갱신만료임차인지원 버팀목전세자금대출 금리 한도 서류 궁금한 모든 정보 싹다 정리해놨습니다:) 기존 전세 계약이 만료되었지만 계속 거주를 원하거나 새로운 전셋집을 구해야 하는 임차인을 지원하는 정부 보증 대출 상품입니다.
연 1.8%~2.4%의 저금리로 최대 2억 원까지 대출 가능하며, 대출 기간은 기본 2년이지만 최장 10년까지 연장 가능합니다.
신청 대상은 기존 전세계약이 갱신 만료되었거나 갱신이 불가능한 임차인이며, 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하 및 무주택 조건을 충족해야 신청 가능합니다.
상품 정보 한눈에 보기 📊
| 대출 한도 | 최대 2억 원 |
| 금리 | 연 1.8%~2.4% (우대금리 적용 가능) |
| 대출 기간 | 기본 2년 (최대 10년 연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기일시상환 또는 원금 균등분할상환 |
| 신청 자격 | 갱신 계약이 만료된 임차인 |
| 필요 서류 | 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 소득 증빙 서류 |
| 대출 가능 시간 | 영업시간 내 신청 가능 (온라인 신청 가능) |
| 중도상환 수수료 | 없음 |
| 연체 금리 | 약정 금리 +3% (최대 15%) |
| 신용 조회 | 개인 신용평가 후 승인 결정 |
갱신만료임차인지원버팀목 대출이 좋은 이유 ✅
이 대출은 전세 계약이 만료된 임차인의 주거 안정을 지원하기 위해 정부가 운영하는 저금리 대출 상품입니다.
금리가 낮고 한도가 최대 2억 원까지 제공되어 재계약이 어려운 세입자들이 새로운 전세 주택을 마련하는 데 큰 도움을 받을 수 있습니다.
중도상환 수수료가 없어 조기 상환 부담이 없으며, 긴 대출 기간을 활용해 유연한 금융 계획을 세울 수 있습니다.
실제 승인 후기 💬
💬 "서울 거주, 30대 직장인"
전세 계약이 끝나 새 집을 찾아야 했는데, 정부 지원 덕분에 낮은 금리로 안정적인 새 전셋집을 구할 수 있었어요! 🏡
💬 "인천 거주, 신혼부부"
재계약이 어려워졌지만, 저금리 대출 덕분에 부담 없이 새 집을 구할 수 있었습니다. 👩❤️👨
💬 "부산 거주, 40대 자영업자"
갑작스럽게 이사를 해야 했는데, 대출 심사가 빠르고 간편해서 금방 해결할 수 있었습니다. 🚚
대출 기간과 상환 방법 ✅
| 기본 2년 | 만기일시상환 가능 |
| 최장 10년 | 원금 균등분할 상환 가능 |
- 만기일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기 시 원금을 한 번에 상환
- 원금 균등분할 상환: 매월 일정한 원금과 이자를 납부하여 부담을 줄일 수 있음
대출 가능 시간 ✅
- 영업시간 내 신청 가능 (은행 지점 및 온라인 신청 가능)
- 인터넷뱅킹 및 모바일 앱을 통한 신청 가능
- 필요 시 대출 상담 후 진행 가능
준비해야 할 서류 ✅
| 신분증 | 본인 확인용 |
| 주민등록등본 | 주소지 및 세대주 확인 |
| 임대차계약서 | 기존 전세 계약 만료 확인 |
| 소득 증빙 서류 | 급여명세서, 소득금액증명원 등 |
대출 신청 자격 ✅
- 기존 전세 계약이 만료되었거나 갱신이 불가능한 임차인
- 부부 합산 연소득 5천만 원 이하
- 무주택 세대주
- 보증금 반환이 필요한 세입자
대출 한도와 금리 ✅
| 대출 한도 | 최대 2억 원 |
| 기본 금리 | 연 1.8%~2.4% |
| 우대 금리 | 최대 0.5% 추가 감면 가능 |
| 연체 금리 | 약정 금리 +3% (최대 15%) |
자주 궁금해하는 내용 ✅
Q1. 갱신만료임차인 대출은 어디서 신청할 수 있나요?
A1. 국민, 우리, 신한, 하나, 기업은행에서 신청 가능하며 온라인 신청도 가능합니다.
Q2. 중도상환 시 수수료가 있나요?
A2. 아니요. 중도상환 수수료가 없습니다.
Q3. 대출 심사는 얼마나 걸리나요?
A3. 보통 3~7일 정도 소요되며, 서류가 완비되면 빠르게 진행될 수 있습니다.
Q4. 우대금리는 어떻게 받을 수 있나요?
A4. 신용등급 우수, 자동이체 설정, 일정 기간 내 임대차계약 체결 시 적용됩니다.
Q5. 신용 등급이 낮아도 대출이 가능할까요?
A5. 개인 신용 평가 후 가능 여부가 결정되며, 우대 조건을 충족하면 심사에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
신용점수별 평균 금리 ✅
| 900~1,000 | 1.8% |
| 800~899 | 2.0% |
| 700~799 | 2.2% |
| 600~699 | 2.4% |
| 500~599 | 대출 심사 후 결정 |
마무리 ✅
대출을 신청하기 전, 월 상환 이자를 미리 계산하고 부담 가능한 금액인지 확인하는 것이 중요합니다.
갱신만료임차인지원 대출은 기존 전세 계약이 만료되었거나 재계약이 어려운 세입자들을 위한 지원책이지만, 본인의 재정 상태를 꼼꼼히 따져보는 것이 필요합니다.
신청 전, 개인 신용 점수를 조회하여 대출 가능성을 미리 확인하고, 금융 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다.
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단언컨대,
이 글에 들어온 여러분은 행운입니다.
아래 전부 신청했는데
승인 안되는 분은 아직까진 본 적 없습니다 (저는!)
아래 직업, 나이, 학력 관계없이 신청가능한
리스트 전부 모아놨어요.
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