전세보증금반환보증대출 금리 한도 신청자격요건 후기까지 전부 정리합니다:) 전세 계약이 끝났는데도 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 대비한 대출 상품입니다. 최대 3억 원까지 대출 가능하며, 금리는 연 2.5%~3.5% 수준입니다.
전세보증금반환보증보험에 가입한 임차인이 신청할 수 있으며, 보증금이 5억 원 이하(지방은 4억 원 이하)인 주택이 대상입니다. 대출 기간은 1년~최대 10년까지 연장 가능하며, 원리금 균등분할 또는 만기일시상환 방식으로 상환합니다.
상품 정보 한눈에 보기 📊
| 대출 한도 | 최대 3억 원 |
| 금리 | 연 2.5%~3.5% (우대금리 적용 가능) |
| 대출 기간 | 1년 ~ 최대 10년 (연장 가능) |
| 상환 방식 | 원리금 균등분할 / 만기일시상환 |
| 신청 대상 | 전세보증금반환보증보험 가입자 |
| 보증금 조건 | 수도권 5억 원 이하 / 지방 4억 원 이하 |
| 필요 서류 | 신분증, 전세계약서, 보증보험 가입 증명서, 소득 증빙 서류 |
| 대출 신청 방법 | 은행 방문 및 모바일 신청 가능 |
| 대출 가능 시간 | 은행 영업시간 내 / 일부 은행 모바일 24시간 가능 |
전세보증금반환보증대출이 왜 좋을까? ✅
전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하면 정말 난감한 상황이 됩니다. 하지만 이 상품을 이용하면 집주인에게 보증금을 못 받았더라도 즉시 대출을 통해 자금을 확보할 수 있습니다.
특히, 보증보험에 가입한 임차인이라면 별도의 복잡한 심사 없이 빠르게 승인이 가능하며, 최대 3억 원까지 대출할 수 있어 전세 보증금을 대체하는 데 충분한 자금을 마련할 수 있습니다.
또한, 금리가 비교적 낮고(연 2.5%~3.5%) 대출 기간이 최대 10년까지 연장 가능하기 때문에 부담을 줄이며 상환할 수 있는 장점이 있습니다.
실제 사용자 리뷰 💬
💭 "서울에서 전세 계약이 끝났는데 집주인이 돌려줄 돈이 없다고 해서 불안했어요. 다행히 전세보증금반환보증대출을 받아서 다음 전세집 계약을 무사히 진행할 수 있었어요." (서울 거주 30대 직장인)
💭 "부산에서 살고 있는데, 보증금 2억 원을 받아야 하는데 집주인이 계속 미루는 바람에 고민이 많았어요. 이 대출 덕분에 보증금을 확보할 수 있었고, 결국 집주인에게 돈도 받을 수 있었습니다." (부산 거주 40대 자영업자)
💭 "전세 연장을 하지 않기로 했는데, 집주인이 보증금을 바로 돌려주지 못한다고 해서 걱정이었어요. 이 상품 덕분에 급하게 돈을 마련할 수 있었고, 원하는 집으로 이사 갈 수 있었습니다." (대전 거주 20대 대학원생)
대출기간과 상환방법 ✅
📌 대출 기간:
- 1년~최대 10년까지 연장 가능
- 최초 계약 시 1년 또는 2년 설정 가능
- 만기 시 연장 심사를 통해 연장 가능
📌 상환 방식:
구분설명
| 원리금 균등분할 상환 | 매월 일정 금액을 원금과 이자로 납부 |
| 만기일시상환 | 대출 만기 시 한 번에 상환 |
대출가능시간 ✅
- 은행 영업시간 내 신청 가능 (평일 9시~16시)
- 일부 은행 모바일 앱을 통한 비대면 신청 가능 (24시간 신청 가능)
대출 신청 시 준비해야 할 서류 ✅
📌 필수 서류 목록
| 신분증 | 본인 확인용 |
| 전세계약서 | 전세보증금 확인용 |
| 보증보험 가입 증명서 | 전세보증금반환보증보험 가입 여부 확인 |
| 소득 증빙 서류 | 근로소득자: 원천징수영수증 / 사업자: 사업소득증명원 |
| 주민등록등본 | 주소지 확인용 |
| 임대차 확정일자 확인서 | 임차인의 법적 보호를 위한 서류 |
대출 신청 자격 ✅
- 전세 계약이 종료되었으나 보증금을 반환받지 못한 임차인
- 전세보증금반환보증보험에 가입한 임차인
- 보증금이 수도권 5억 원 이하, 지방 4억 원 이하인 경우
- 부부 합산 연소득 7천만 원 이하 (일부 은행 1억 원 이하 가능)
- 신용등급이 6등급 이상일 경우 대출 승인 가능
대출 한도와 금리 ✅
| 대출 한도 | 최대 3억 원 |
| 기본 금리 | 연 2.5%~3.5% |
| 우대 금리 | 최대 1.0% 추가 감면 가능 |
| 연체 금리 | 약정 금리 + 3% (최대 15%) |
자주 궁금해하는 내용 ✅
Q1. 전세 계약이 끝나기 전에 대출을 미리 받을 수 있나요?
A1. 계약 만료 1~3개월 전부터 신청 가능하지만, 보증금 반환이 확정되지 않은 경우 승인이 어려울 수 있습니다.
Q2. 중도상환 시 수수료가 있나요?
A2. 중도상환 수수료는 대출 계약서에 따라 다르며, 일반적으로 0.5%~1% 내외입니다.
Q3. 보증보험이 없는 경우에도 신청 가능한가요?
A3. 보증보험 가입이 필수 조건입니다. 보증보험이 없는 경우 대출 승인 자체가 어렵습니다.
Q4. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A4. 보증금 금액과 보증보험 한도를 기반으로 결정됩니다.
Q5. 우대 금리는 어떤 경우 적용되나요?
A5. 특정 은행과의 거래 실적, 급여 이체, 자동이체 등록 등 조건 충족 시 우대금리가 적용됩니다.
신용점수별 평균 금리 ✅
📌 신용점수에 따른 예상 금리
| 900~1,000 | 2.5% |
| 800~899 | 2.8% |
| 700~799 | 3.2% |
| 600~699 | 3.5% |
| 500~599 | 대출 불가 (별도 상담 필요) |
대출 신청 전 반드시 고려해야 할 사항 ✅
전세보증금반환보증대출은 보증금을 돌려받지 못한 임차인의 최후의 수단이 될 수 있지만, 신청 전 반드시 이자 계산을 해보고 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다.
또한, 개인 신용등급이 대출 승인에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 미리 신용 조회를 해보고 자신의 신용 상태를 점검하는 것이 필요합니다.
적절한 금리와 상환 계획을 세워, 부담 없는 대출 이용이 가능하도록 신중한 선택이 필요합니다! ✅
해당 상품 대출 신청🔽
부결시 BEST 대안 상품 총정리 리스트✔️
단언컨대,
이 글에 들어온 여러분은 행운입니다.
아래 전부 신청했는데
승인 안되는 분은 아직까진 본 적 없습니다 (저는!)
아래 직업, 나이, 학력 관계없이 신청가능한
리스트 전부 모아놨어요.
'무직자대출' 카테고리의 다른 글
| 신혼희망타운전용 주택담보장기대출 A TO Z 정리끝판왕! (1) | 2025.02.13 |
|---|---|
| 청년전용보증부월세대출 A TO Z 정리끝판왕! 시간낭비 그만하세요 (0) | 2025.02.13 |
| 갱신만료임차인지원 버팀목전세자금대출 A TO Z 정리끝판왕! (1) | 2025.02.13 |
| 전세피해임차인버팀목 전세자금대출 A TO Z 정리끝판왕! (0) | 2025.02.13 |
| 주거안정월세대출 A TO Z 정리끝판왕! 시간낭비 그만하세요. (0) | 2025.02.13 |
댓글